Viena –Villa en Top Location con Vista Fantástica

En Venta

6˙990˙000

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ID de la propiedad :

 Vienna

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Habitaciones

5

Cuartos de baño

4

Área

400

Lot Size

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Descripción

En una de las ubicaciones más buscadas de Viena, encontrará esta residencia única de la década de 1920 que ofrece fantásticas vistas de Kahlenberg, Viena y los viñedos de los alrededores.
La villa ha sido completamente renovada de 2004 a 2010 y está totalmente equipada. Los sistemas de alarma en cada piso y el enfriamiento por agua en los techos brindan seguridad y la comodidad necesaria. El mármol iluminado caracteriza la planta baja. La iluminación indirecta proporciona una luz agradable.
En la planta baja hay un gran hall de entrada, una sala para el personal con un baño de mármol, una piscina de vidrio interior única en su estilo y acceso a dos terrazas, una zona de bienestar con sauna y solarium y otro baño de mármol.
En el primer piso hay una acogedora cocina Gaggenau con acceso directo al comedor lleno de luz y al jardín de invierno. Una gran sala de estar con una chimenea de mármol rojo, parquet estrellado y muebles artesanales de peral Art Deco crea un ambiente lujoso. Una segunda sala de estar es adecuada como comedor y sala de reuniones. La sala de estar tiene acceso a la terraza cubierta de 38 m², que se puede utilizar incluso cuando hay mal tiempo, y una gran terraza con tablas de madera sin techo con vistas incomparables de Kahlenberg y los viñedos de los alrededores.
Tres habitaciones están en el segundo piso. El dormitorio principal tiene acceso a un pequeño jardín de invierno y una amplia terraza para tomar el sol con una vista magnífica. También hay un baño de mármol con jacuzzi y una sala de pánico y un área de tocador. También hay dos dormitorios (para niños) en este piso, ambos con acceso a la terraza y balcón, así como otro baño de mármol.
En el tercer piso, hay un apartamento separado con cocina y baño y una terraza de 17 m² con una vista fantástica de Viena y Kahlenberg. En este y en el piso nocturno hay un agradable enfriamiento del techo.
Los servicios (piscina, calefacción por suelo radiante con aceite, riego de jardín), salas de almacenamiento y lavandería para el personal se encuentran en el sótano de la villa.
El jardín tiene un sistema de riego automático y sorprende con un momento especial, una gran piscina de piedra natural con una cascada artificial y una gruta de piedra romántica.
Un garaje con ascensor ofrece espacio para tres coches, en frente de la casa hay otro estacionamiento. El techo del garaje está cubierto con tablas de madera y también se puede utilizar como terraza.

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